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リフォームガイドについて

住人のライフサイクルにより家も成長していきます。時には、リフォームや増改築も必要になるでしょう。リフォームに関するポイントや方法を解説

マイホームのメンテナンス

マイホームやマンションの資産価値を保全するには定期的なメンテナンスが必要です。ペンキの塗り替えや水漏れなどは早めに対応していきましょう。
>>一戸建て修繕チェックポイント

 

建替えと増改築

増改築にするのか、建替えにするのかは悩むところ。痛みがひどい場合は思い切って建替えをする方が結果的に安上がりになる場合も。

 

リフォームの実例

手軽にできるリフォームは、住まいのグレードアップを見込むことができます。使い勝手を考えてしっかりとしたリフォームプランを練りましょう。ここでは、一戸建て・マンションでのリフォームを具体的に費用を上げながらシュミレーションします。

 

リフォームの融資

一戸建ての増改築のほか、マンションのリフォームなどについても様々な融資プランが用意されています。上手に活用して無理の無いリフォームローン計画を立てましょう。

 

増改築/リフォームの法律と税金

一戸建てにおける増改築・リフォームを行う場合には建築基準法などの様々な法律の規制を受ける事になります。また、登記も必要になり、付随して税金も余分にかかることになりますので注意が必要です。

 

建替えのポイント

これまで長い間すんでいる土地を離れることなく、既存の住宅を一度取り壊して新たな家を建築する建替えですが。これには仮住まいの確保や引越し、プランニングなど様々な手間もかかるものです。ここでは、建替えにおいて押さえておきたいポイントなどを解説していきます。

 

買換えのポイント

新居を探す際、既に住宅を保有しているのであれば「買換え」をする必要があります。買換えでは、売りと買いのタイミングをできる限り合わせるのがポイントとなります。また、不動産仲介業者との契約において「買換え特約」などの便利な契約をしておくのもおすすめです。
>>マイホームの査定
>>マイホーム売却の仲介
>>マイホームの譲渡と税金

 

オール電化リフォーム

最近増えているのが、ガスからオール電化へのリフォームです。従来のガスコンロやガス給湯器からIHクッキングヒーターやエコキュート(電気温水器)などに切り替えるリフォームです。光熱費の削減効果や火を使わない安心、快適さなどから利用者が急増しています。

 

エコリフォームとは

住宅エコポイント制度のスタートにより脚光を浴びているのがエコリフォーム。手すりを付けたり、エコ内窓などを設置することで、住宅エコポイントがもらえます。制度を活用する事でリフォームもより行いやすくなるのでは?ここではエコリフォームの全容を解説していきます。

 

 

リフォームガイド

マイホームに関しては、取得を促進する為に様々な控除や減税などの措置があります。ここでは、具体的な税の種類や税率、軽減措置を受ける為のポイントを解説。

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リフォームに関する人気の本
オール電化・エコリフォーム

 

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>>まずはじめにお読みください

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