新築住宅と中古住宅の比較

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新築住宅と中古住宅の比較

マイホームというと、新築住宅をイメージする方も多いかと思いますが、中古住宅という選択肢があることも忘れてはいけません。ここでは、新築の住宅と中古の住宅について、それぞれの違いを比較していきます。

新築と中古にはそれぞれメリット・デメリットがある

新築住宅と中古住宅を購入するという場合のそれぞれのメリット、デメリットを考えていきたいと思います。マイホームというと新築をイメージする方も多いかと思いますが、すでに日本には多くの住宅やマンションが立ち並んでいます。このような「中古物件」を購入するというのも一つのチョイスかもしれません。

 

新築住宅のメリットとデメリット

新築住宅最大のメリットは細部まで自分の好きなように建設できるという事と、新しい家に住めるという満足感を得られる事です。ただし、一般に都心で一戸建ての新築住宅を探すのは非常に困難で、郊外または遠郊外などのように地理的な側面で制約を受ける可能性が高まります。

  1. 新しい家にすめる
  2. 注文住宅なら自分の好きなようにデザインできる

 

中古住宅のメリットとデメリット

中古物件最大のメリットはその価格にあります。当然新築より安く購入する事ができますので、割り切ってしまえば、中古物件を購入してリフォームする事で注文住宅並みに設備を整える事も可能になります。
最近では分譲マンションなどでもスケルトン状態にまでしてからリフォームするような方法もあります。外観までは変えられませんが、内装は新築マンションと同様に仕上げることができ、人気がでています。

一方で、住宅の設備が古かったり、構造上の問題があるかどうかの見極めが必要になるなどの問題も多数あります。

  1. 新築と比較して価格が安い
  2. 分譲マンションなどは昔の方が好立地な場所にあるものが多い

 

 

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