分譲マンションの資産価値

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分譲マンションの構造と資産価値

マンションの構造といっても素人にはほとんど何が何だかわからないことが多いですが、最低限以下のポイントをクリアしているマンションは十分に資産価値の高いマンションといるでしょう。

構造が良いマンションの条件

ベランダの外壁が鉄筋コンクリート(二重)
最近は軽量化のすすんだALCを外壁材などに使うマンションもありますが、超高層か賃貸マンションでない限りは鉄筋コンクリート造であるべきです。

二重床と二重天井
マンションで最も多いトラブルの一つが「騒音」などの音に関するトラブルです。この騒音に対して大きな効果があるのが二重床や二重天井です。

隣家との戸境壁
戸境壁とは、マンションの住居と住居をはさむ壁です。この壁が二重壁だったり、鉄筋コンクリート性で無い場合、音についての大きな問題があります。

 

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