分譲地

マイホーム.net
マイホーム.netマイホーム為の土地探し>分譲地

分譲地について

分譲地、特に大規模な分譲地は住宅環境が十分に計画されて開発されている為、グレードの高い住環境を手に入れることができます。ただし、いいことばかりではないので、分譲地のメリット・デメリットを考察していきます。

分譲地のメリットとデメリット

分譲地は、前述の通り町全体がきれいに区画されており、ショッピングセンターや広い道路、並木道、上下水道などの都市インフラがかなり整備されている為、住みやすさはかなり高いでしょう。
また、こうしたインフラが整っている事から大型の分譲地は地価が下がりにくいという特徴もあります。

反面、新しく開発されている土地は都市部から離れている場合が往々にあり、交通という面からはかなり不便になる恐れがあります。ただし、開発が進みニュータウンクラスになるとやがて鉄道計画やバスなどの増便などの可能性もあります。

分譲地は一般にディベロッパーが開発するものがほとんどですが、最近では公社などが販売するケースもあります。ただ、この場合は購入後数年以内に住宅を建設する事が条件である場合がほとんどです。

 

マイホーム為の土地探し

いい土地を探す事はマイホーム取得の為の第一歩。安全な土地取得のポイント、土地の見分け方のコツを紹介。

土地選びのチェックポイント
造成地と敷地の選び方
借地権
分譲地
土地取得のスケジュール
土地契約と登記のポイント

 

マイホームTips

マイホーム.netはこれから住宅購入を検討している方のために、住宅購入の基本から覚えておきたい知識などを包括的に解説するマイホーム取得応援サイトです。
>>まずはじめにお読みください

マイホーム.netカテゴリー一覧

マイホームの購入準備
マイホームに関する法律
マイホームの資金プラン
不動産と税金
マイホームのための土地探し
注文住宅の選び方
建売住宅の選び方
中古住宅の選び方
分譲マンションの選び方
リフォームガイド
マイホーム何でも比較ランキング
マイホームTIPS

 

 

マイホーム.netホーム 運営情報 リンク集 お問い合わせフォーム

マイホームの準備/マイホーム購入基礎知識/マイホームと資金プラン/マイホームと土地探し/不動産と税金/マイホーム比較ランキング/
注文住宅ガイド/建売住宅ガイド/中古住宅ガイド/分譲マンション取得ガイド/リフォームガイド/

マイホーム.netはマイホーム購入・不動産購入・注文住宅のアドバイスサイトです。サイト内には住宅建設における法律や条令などについて触れている場合もあり、その正確性には万全を期しておりますが、完全性の保障は致しません。また、法律の改正等により若干情報が古くなっている場合があります。 住宅控除、減税などの金融的・税制の問題に関しては一度専門家にお問合せされることをおすすめします。

copyrights ©2006-2018 マイホーム.net1 All rights reserved.