マイホーム為の土地探し

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マイホーム為の土地探しについて

マイホームを建てる上で知っておいたほうが良いチェックポイントや「土地」に関する様々な法律などを解説します。戸建住宅はもちろん、分譲マンションなどにおいても「土地」という要素は大切です。

住環境というものは土地によって左右される点も多いですし、また将来の資産価値という面でも土地という要素は大切です。マイホームのための土地探しでは、住宅購入のための土地探しの方法やどのような点をチェックすべきなのかといったポイントをわかりやすく解説していきます。

土地選びのチェックポイント

住まいは住環境を考慮するのが一番大切です。マイホーム購入において大切な土地選びについて、環境と将来性という観点から分析していきます。

 

造成地と敷地の選び方

新しい造成地の浸水や地盤沈下などのニュースをよく聞きますが、ここでは、造成地における安全性のチェックポイントや敷地の評価法などを解説していきます。

 

借地権

借地権を購入するというのもマイホーム購入を安く済ませる一つの方法です。借地権の場合家の売却などに影響が出る場合もありますが、購入費用が安く押さえられることもあるので、一度チェックしてみては。

 

分譲地

分譲地、特に大規模な分譲地は住宅環境が十分に計画されて開発されている為、グレードの高い住環境を手に入れることができます。ただし、いいことばかりではないので、分譲地のメリット・デメリットを考察していきます。

 

土地取得のスケジュール

マイホーム購入の為、またはその予定の為に土地を取得する場合、あらかじめ明確に建物の建築計画を立てておくことが重要です。それぞれの違いを解説すると共に、マイホーム購入における土地取得のスケジュールの立て方ガイド。

 

土地契約と登記のポイント

土地は非常に価格が高い財産の一つです。契約と登記にあたっては慎重にすすめ、あとでシマッタということがないようにしておきましょう。

 

 

マイホーム為の土地探し

いい土地を探す事はマイホーム取得の為の第一歩。安全な土地取得のポイント、土地の見分け方のコツを紹介。

土地選びのチェックポイント
造成地と敷地の選び方
借地権
分譲地
土地取得のスケジュール
土地契約と登記のポイント

 

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